Il Blog delle Aste Immobiliari

Il diritto di enfiteusi di una casa: come funziona e cos’è

Il diritto reale di godimento che concede al titolare una vasta gamma di poteri sulla proprietà a condizione che apporti migliorie. Tutta la disciplina e le regole di questo istituto. Disciplinato dagli artt. 957 e seguenti del Codice Civile, il diritto reale di godimento denominato enfiteusi consiste nel conferire ad un determinato soggetto il potere […]

Compromesso di acquisto: è possibile annullarlo e quando?

Tutti i modo con i quali la legge permette di sciogliere i vincoli di un contratto preliminare per l’acquisto di una casa. Le trattative per raggiungere l’accordo di acquisto di un immobile possono essere davvero complesse. Per questo motivo si fa frequentemente ricorso al contratto preliminare, detto anche compromesso d’acquisto. Si tratta di un accordo […]

Comproprietà e quota di proprietà di un immobile: come funziona

Come si regolano i comproprietari che vantano gli stessi diritti su un bene immobile. Che la comproprietà di un immobile nasca su base volontaria, ad esempio a seguito dell’acquisto di una casa in coppia , o involontaria, come l’acquisto di una casa di famiglia a seguito di un lascito testamentario, possono affiorare numerose problematiche nella […]

Mutuo: si può chiedere la detrazione degli interessi?

Quando gli interessi passivi generati dal mutuo ipotecario possono creare un risparmio di imposta: condizioni e limiti per compilare correttamente la dichiarazione dei redditi 2020. La normativa fiscale vigente prevede la possibilità di detrarre in sede di dichiarazione dei redditi il 19% degli interessi passivi e dei relativi oneri accessori generati da un mutuo ipotecario. […]

Manifestazione d’interesse e avviso di vendita: differenze e vincoli

Investire sul mattone è decisamente una buona idea, e non solo per le società: grazie al meccanismo delle aste giudiziarie, con cui è possibile acquistare proprietà immobiliari a prezzi decisamente convenienti, anche gli imprenditori e i privati cittadini potranno concludere investimenti di alto valore. Ma per chi non lavora nel settore immobiliare, e non ha […]

Acquistare casa in diritto di superficie: come funziona e cos’è

Ti sarà forse già capitato di imbatterti in annunci immobiliari che parlavano di “diritto di superficie’’. Oppure, hai trovato offerte di vendita con la formula “99 anni” o “area 167”. Se non sai come interpretarli, continua a leggere per capirne di più. Diritto di superficie (o anche ‘proprietà a 99 anni’ o ‘zona 167’). Cosa […]

Avviso di Vendita o bando cos’è e perché è importante

Avviso di Vendita o bando cos’è e perché è importante Il settore delle aste immobiliari è in continua ascesa ed attrae un numero sempre maggiore di pubblico. Infatti, la crisi ha permesso di ampliare notevolmente il numero degli immobili esecutati, sia da un punto di vista quantitativo che per varietà, permettendo così a chiunque di […]

Mutui: cosa sta succedendo ai tassi di interesse?

L’emergenza sanitaria dettata dal coronavirus ha sconvolto ogni aspetto della società e anche le borse ne hanno risentito.  La dichiarazione della pandemia ha fatto crollare i mercati e dopo una prima fase di grande depressione si assiste ad una lenta ripresa. Complici le misure varate dai governi nazionale e le iniziative a favore di famiglie […]

Estate 2020: si tornerà ad andare in vacanza in appartamenti e case private?

La primavera è il periodo giusto per programmare le vacanze estive: approfittare del tempo a disposizione per selezionare offerte e mete. Nonostante la minaccia di una pandemia, il Covid-19 non rovinerà le nostre  ferie ma di sicuro bisognerà tenerne conto. Dove andare in vacanza? Come scegliere la soluzione più opportuna per limitare i disagi senza […]

Ristrutturazioni: come ottimizzare i costi?

Comprare un appartamento da ristrutturare è una via sempre più praticata dagli italiani. Nella convinzione di poter risparmiare bisogna farsi carico di una spesa doppia. Ma se dopo il rogito, il budget tende allo 0 dovrete razionalizzare al meglio gli interventi e scegliere le soluzioni più convenienti. Per comprare l’appartamento dei vostri sogni avete dato […]