Mercato immobiliare

Andamento del mercato immobiliare italiano. Dove si spende di più, dove di meno

Mercato degli immobili in Italia. Le regioni più care e quelle più accessibili Malgrado lo scossone portato dal Covid, fra emergenza sanitaria, lock-down e impoverimento generale, il mattone sembra godere ancora di buona salute nel nostro Paese. Questo ci dicono i dati recentemente divulgati dalla Agenzia delle Entrate e da Tecnocasa, alla luce dei quali […]

Aggiornamento Covid-19: quali sono le regole per chi cerca casa secondo l’ultimo DPCM?

L’aggravarsi dell’andamento dell’epidemia da Covid-19 ha imposto la creazione di nuove misure di contenimento. Nel DPCM del 3 Novembre 2020 sono state stabilite 3 zone di rischio differenziato: zona rossa, per le aree a elevato rischio di contagio; zona arancione, per le regioni con un rischio di trasmissione del virus moderato; zona gialla, per le […]

Comprare un immobile: come negoziare il prezzo finale

Se negoziare sul prezzo d’acquisto della casa ti rende un po’ nervoso, segui questa guida per spuntare il miglior affare e sederti al tavolo delle trattative completamente preparato Negoziare sul prezzo di acquisto della casa può essere snervante. Quando è appropriato e come dovresti farlo? Non lasciarti scoraggiare da qualsiasi potenziale imbarazzo: contrattare per il […]

Imu prima casa: tutte le novità del 2020

Conferme e novità sul tributo dovuto per la proprietà dell’immobile. Cerchiamo di capire se e quando si paga per l’abitazione principale La legge di bilancio 2020 ha introdotto una serie di modifiche per quanto riguarda il pagamento dell’imu sulla prima casa. Cerchiamo di capire quali sono i cambiamenti, cosa rimane invariato nella disciplina dell’ IMU […]

Consumi di casa: come mai in Italia paghiamo così tanto?

È Eurostat a confermare che le bollette italiane sono le più salate d’Europa. Ecco il perché Il costo della vita aumenta, la disoccupazione diminuisce ed i salari restano invariati. Il mix di questi elementi colpisce in misura sempre più incisiva gli italiani, soprattutto il ceto medio, riducendo progressivamente il potere di acquisto delle famiglie e […]

Dove comprare casa nel 2021?

Piccoli suggerimenti per anticipare le tendenze del mercato 2021 e fare ottimi affari nel segmento Real Estate Ancora in stato di emergenza pandemico ma con il lockdown alle spalle, il settore immobiliare ha anticipato, con diversi report, i più probabili scenari post Covid con i quali dovranno fare i conti coloro che vogliono comprare e […]

Casa green: perché è più facile chiedere un mutuo?

Scopriamo insieme perché le banche concedono mutui a tassi agevolati per la casa ecologica Se hai intenzione di richiedere un mutuo ma temi che non venga concesso valuta la possibilità di un mutuo per una casa sostenibile e scoprirai che puoi ottenerlo con maggiore facilità. Il progetto Energy Efficient Mortgages-Pilot Scheme rappresenta, infatti, una svolta […]

Rinegoziare un affitto commerciale? Ecco alcuni consigli utili

Ecco tutti i modi per ribilanciare gli equilibri del contratto di locazione evitando risoluzione e scioglimento. La rinegoziazione nasce da un’ interpretazione matura e positiva del principio di buona fede, lealtà e correttezza, al quale devono essere costantemente conformati i comportamenti dei contraenti. Tali atteggiamenti non sono, infatti, richiesti in modo esclusivo nella prima fase […]

Come funziona la cedolare secca per affitto casa o locali commerciali?

Che cos’è, come funziona e chi può scegliere la cedolare secca La cedolare secca è una tassazione agevolata che viene applicata al reddito delle locazioni con finalità abitativa. Per chi ha un immobile commerciale, invece, questo regime fiscale è possibile solo se il contratto è stato firmato entro la fine del 2019 poiché la Legge […]

Gli italiani ora preferiscono case in campagna o seconde case vacanza?

La riscoperta dei ritmi lenti e del piacere dell’aria aperta ha portato a un incremento degli acquisti di una casa in campagna come casa per le vacanze Negli ultimi anni si è assistito a una progressiva riscoperta della natura e dei suoi spazi aperti e salubri, da godere con calma e tranquillità. Per questo, le […]