Quali sono i tempi tecnici del pignoramento presso terzi? Il pignoramento presso terzi è un’azione legale molto utilizzata nei tribunali per aggredire un soggetto che non ha un rapporto debitorio diretto con il creditore, ma che risulta debitore del suo debitore. È un modo con cui viene ordinato a quel terzo di pagare a te […]
Se vanti un credito nei confronti di un debitore, e un altro creditore ha già iniziato una procedura esecutiva immobiliare nei suoi confronti, puoi ancora intervenire. Le procedure esecutive espropriative sono particolari strumenti che permettono di realizzare in modo “forzoso” i diritti dei creditori, ovvero di coloro i quali sono titolari di una pretesa che […]
Donazione immobile: costi e procedure da seguire. Sempre più spesso un genitore decide di donare una casa, un appartamento, un terreno edificabile o un terreno agricolo a un figlio. La donazione di un immobile è un atto libero tra vivi e non solo familiari e parenti possono esserne i beneficiari: si può donare anche a […]
Gli immobili all’asta segnano un +21,5% in sei mesi. Ecco dove sono aumentate le procedure in Italia. Le abitazioni sottoposte a procedura di vendita forzata hanno raggiunto quota 21.737 unità, a fronte delle 17.899 rilevate nel gennaio scorso. Si tratta del secondo incremento consecutivo dopo un biennio di costante calo. Si rimarcano differenze a livello di […]
Il mercato delle case di pregio non conosce crisi poiché riguarda un target di acquirenti con elevate capacità di spesa. Il fascino delle case di pregio non tramonta mai, soprattutto per i clienti con maggiori disponibilità di spesa. I criteri di scelta riguardano ubicazione, dimensione dell’abitazione (almeno 150 mq), privacy e finiture. Le case predilette? […]
I punti fondamentali del contratto rent to buy tra significato, vantaggi e disciplina fiscale. Negli ultimi anni il mercato immobiliare, ormai in crisi e saturo, è stato interessato da una ventata di novità con l’introduzione e diffusione anche nel nostro Paese di una varietà di formule contrattuali innovative che consentono di comprare un bene immobile […]
Il numero di aste immobiliari è cresciuto nei primi 6 mesi dell’anno. Scopriamo dati e caratteristiche di questo fenomeno. Il numero di aste immobiliari è aumentato del 24% nel primo semestre del 2019 rispetto allo stesso periodo del 2018. I lotti di immobili pubblicati in asta sono infatti 152.708 (nel primo semestre 2018 erano 128.000) […]
Informazioni utili sul passaggio di proprietà in un’asta giudiziaria. Dopo essersi aggiudicati una casa all’asta, per diventare effettivamente proprietari dell’immobile è necessario attendere l’emissione del decreto di trasferimento della proprietà da parte del giudice. Tale decreto è il documento che sancisce il passaggio della proprietà del bene aggiudicato al nuovo proprietario, pertanto è fondamentale per […]
Come funzionano le detrazioni fiscali per il mutuo prima casa e altri immobili. I tassi di interesse sono un elemento che incide notevolmente sul costo del mutuo, tuttavia le persone fisiche possono usufruire di determinate agevolazioni ai fini Irpef che permettono di risparmiare sul mutuo stesso. Chi ha sottoscritto un mutuo può detrarre in dichiarazione […]
Nei periodi di difficoltà bancarie si sente spesso parlare di Npl, acronimo identificativo dell’espressione inglese “Non performing loans”, in italiano “crediti deteriorati”. Ma cosa sono esattamente? Il termine “crediti deteriorati” o Npl indica quei crediti la cui riscossione, da parte delle banche, è diventata incerta, non solo per quanto riguarda il rimborso totale, ma anche […]
