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comprare casa con inquilino in affitto

Comprare casa con inquilino in affitto: l’opponibilità del contratto

Cosa fare quando l’immobile acquistato è locato? Hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni, quella che più si adatta alle tue esigenze, ma questa è affittata? Comprare casa con un inquilino in affitto potrebbe spaventarti, perché mandare via gli attuali locatari richiede di conoscere alcune regole precise. Innanzitutto, per risolvere questo problema, basta fare […]

Quanti anni bisogna lavorare per comprare casa?

Vuoi comprare casa? Ecco quanti anni dovrai lavorare per coprire la spesa. L’acquisto di una casa è un investimento importante, questo perché gli immobili hanno un costo elevato, e anche quando viene richiesto un mutuo possono occorrere diversi anni. L’entità della spesa necessaria per comprare casa può variare da un Paese all’altro, a questo scopo […]

rent to buy come funziona

Rent to buy: come funziona?

I punti fondamentali del contratto rent to buy tra significato, vantaggi e disciplina fiscale. Negli ultimi anni il mercato immobiliare, ormai in crisi e saturo, è stato interessato da una ventata di novità con l’introduzione e diffusione anche nel nostro Paese di una varietà di formule contrattuali innovative che consentono di comprare un bene immobile […]

come funziona la proposta di acquisto di un immobile

Come funziona la proposta di acquisto di un immobile

Consigli, tempi e procedure per la proposta di acquisto immobiliare. Hai finalmente trovato la casa dei sogni ma prima di concludere l’acquisto dovrai necessariamente trovare un accordo con il venditore su alcuni aspetti delicati, che vanno dalle modalità e tempi di pagamento a chi deve pagare le spese del notaio. Dovrai quindi presentare una proposta […]

segnalazione certificata di agibilità quando serve

Segnalazione Certificata di Agibilità: tutto quello che devi sapere

La Segnalazione Certificata di Agibilità è un documento molto importante al momento della compravendita di un immobile. Scopriamo insieme di cosa si tratta. Se sei in procinto di vendere o acquistare casa devi sapere che c’è una procedura molto importante da seguire per attestare l’agibilità dell’immobile: la presentazione allo Sportello Unico della Segnalazione Certificata di Agibilità. […]

quanto costa attestato di prestazione energetica

Quanto costa l’Attestato di Prestazione Energetica?

Certificato di Prestazione Energetica costo, tempi e validità dell’APE. Vi abbiamo già parlato dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), la documentazione indispensabile per vendere e affittare casa. In particolare ti abbiamo spiegato cos’è e quando è obbligatorio questo documento. Oggi vogliamo affrontare una questione molto delicata quando si ha a che fare con l’ape attestato di […]

quanto costa mantenere casa

Quanto costa mantenere una casa?

In Italia comprare e mantenere un’abitazione è molto costoso. Ecco tutte le spese mantenimento casa. Comprare casa ha certamente un costo ma, oltre al valore dell’immobile, occorre considerare che l’abitazione deve essere anche mantenuta. Quanto paga l’acquirente è abbastanza variabile poiché dipende da tutta una serie di fattori, come la dimensione dell’immobile, il numero di […]

comprare casa a un prezzo inferiore di mercato

Comprare casa a prezzo inferiore di mercato: è possibile?

Cos’è un accertamento immobiliare e i possibili rischi della vendita immobili a prezzo troppo basso. Quando si vende o si compra casa spesso si sceglie di dichiarare un valore dell’immobile inferiore rispetto al prezzo effettivamente corrisposto (che coincide anche con quello di mercato). L’acquirente in questo modo può pagare meno tasse sul rogito. Questa scelta […]

pensionati residenza sud Italia

Comprare casa al Sud: una scelta conveniente per i pensionati

Tutti i dettagli sulle agevolazioni fiscali per i pensionati che dall’estero si trasferiscono al Sud Italia. Uno sconto sulle tasse per i pensionati stranieri o italiani che hanno lavorato all’estero, e decidono di trasferirsi nel Sud Italia. La proposta arriva dalla Lega con un emendamento alla Legge Finanziaria. Il progetto prevede l’introduzione di una tassa […]

mercato immobiliare 2019

Mercato immobiliare in frenata nel 2019

Secondo le previsioni di Nomisma le compravendite nel 2019 sono destinate a crescere a un ritmo più contenuto rispetto a quello degli ultimi anni. Una frenata che allontana ancora di più la possibilità di un rialzo dei prezzi delle abitazioni. Rallenta la crescita delle compravendite immobiliari. È quanto emerge dal primo Osservatorio immobiliare di Nomisma […]