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Acquistare casa all’asta: perché conviene

Sempre più italiani scelgono di acquistare casa all’asta. È un’opzione economicamente molto vantaggiosa; nella stragrande maggioranza dei casi sarà possibile aggiudicarsi l’immobile a un prezzo sensibilmente inferiore rispetto a quello di mercato. In alcuni particolari casi, l’immobile può subire una decurtazione di prezzo pari addirittura al 50%. Vediamo, ora, perché è conveniente comprare casa all’asta, […]

Aggiornamento Covid-19: quali sono le regole per chi cerca casa secondo l’ultimo DPCM?

L’aggravarsi dell’andamento dell’epidemia da Covid-19 ha imposto la creazione di nuove misure di contenimento. Nel DPCM del 3 Novembre 2020 sono state stabilite 3 zone di rischio differenziato: zona rossa, per le aree a elevato rischio di contagio; zona arancione, per le regioni con un rischio di trasmissione del virus moderato; zona gialla, per le […]

Compromesso di acquisto: è possibile annullarlo e quando?

Tutti i modo con i quali la legge permette di sciogliere i vincoli di un contratto preliminare per l’acquisto di una casa. Le trattative per raggiungere l’accordo di acquisto di un immobile possono essere davvero complesse. Per questo motivo si fa frequentemente ricorso al contratto preliminare, detto anche compromesso d’acquisto. Si tratta di un accordo […]

Acquistare casa in diritto di superficie: come funziona e cos’è

Ti sarà forse già capitato di imbatterti in annunci immobiliari che parlavano di “diritto di superficie’’. Oppure, hai trovato offerte di vendita con la formula “99 anni” o “area 167”. Se non sai come interpretarli, continua a leggere per capirne di più. Diritto di superficie (o anche ‘proprietà a 99 anni’ o ‘zona 167’). Cosa […]

Quanti anni bisogna lavorare per comprare casa?

Vuoi comprare casa? Ecco quanti anni dovrai lavorare per coprire la spesa. L’acquisto di una casa è un investimento importante, questo perché gli immobili hanno un costo elevato, e anche quando viene richiesto un mutuo possono occorrere diversi anni. L’entità della spesa necessaria per comprare casa può variare da un Paese all’altro, a questo scopo […]

comprare casa con inquilino in affitto

Comprare casa con inquilino in affitto: l’opponibilità del contratto

Cosa fare quando l’immobile acquistato è locato? Hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni, quella che più si adatta alle tue esigenze, ma questa è affittata? Comprare casa con un inquilino in affitto potrebbe spaventarti, perché mandare via gli attuali locatari richiede di conoscere alcune regole precise. Innanzitutto, per risolvere questo problema, basta fare […]

rent to buy come funziona

Rent to buy: come funziona?

I punti fondamentali del contratto rent to buy tra significato, vantaggi e disciplina fiscale. Negli ultimi anni il mercato immobiliare, ormai in crisi e saturo, è stato interessato da una ventata di novità con l’introduzione e diffusione anche nel nostro Paese di una varietà di formule contrattuali innovative che consentono di comprare un bene immobile […]

come funziona la proposta di acquisto di un immobile

Come funziona la proposta di acquisto di un immobile

Consigli, tempi e procedure per la proposta di acquisto immobiliare. Hai finalmente trovato la casa dei sogni ma prima di concludere l’acquisto dovrai necessariamente trovare un accordo con il venditore su alcuni aspetti delicati, che vanno dalle modalità e tempi di pagamento a chi deve pagare le spese del notaio. Dovrai quindi presentare una proposta […]

segnalazione certificata di agibilità quando serve

Segnalazione Certificata di Agibilità: tutto quello che devi sapere

La Segnalazione Certificata di Agibilità è un documento molto importante al momento della compravendita di un immobile. Scopriamo insieme di cosa si tratta. Se sei in procinto di vendere o acquistare casa devi sapere che c’è una procedura molto importante da seguire per attestare l’agibilità dell’immobile: la presentazione allo Sportello Unico della Segnalazione Certificata di Agibilità. […]

quanto costa attestato di prestazione energetica

Quanto costa l’Attestato di Prestazione Energetica?

Certificato di Prestazione Energetica costo, tempi e validità dell’APE. Vi abbiamo già parlato dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), la documentazione indispensabile per vendere e affittare casa. In particolare ti abbiamo spiegato cos’è e quando è obbligatorio questo documento. Oggi vogliamo affrontare una questione molto delicata quando si ha a che fare con l’ape attestato di […]